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王东林——绿色智能建筑技术的先锋
天津市建筑设计院总工程师
绿建院副院长
绿色智能建筑技术中心主任
正高级工程师
国家注册电气工程师（供配电）
国务院批准享受政府特殊津贴专家
王东林是全国住房城乡建设系统劳动模范、天津市优秀科技工作者、中国建筑学会建筑电气分会副理事长、全国建筑电气设计协作及情报交流网副理事长、中国勘察设计协会建筑电气分会双高专家委员会副主任、全国建筑物电气装置标准化技术委员会专家委员、中国建筑节能协会建筑电气与智能化节能专业委员会专家委员、天津市建筑学会建筑电气专业委员会主任委员、天津市自动化学会楼宇自动化与智能建筑专业委员会主任委员、南开大学统计研究院外聘硕士生导师、中国建筑学会当代中国杰出工程师。
近年来，王东林致力于建筑电气和智能化领域的工程规划、设计、咨询工作，专注于绿色、智慧城市/家居、新能源等专项技术的研究与应用，主持和参与了多项省部级科研课题和工程项目设计；参与天津近年来多项重大政治经济活动的专业技术保障；主持和参与了部市级科研课题近10项；主编和参编了20余项标准、论著和标准图集；多次在国际、国内学术会议上进行学术交流；在国内专业核心及EI检索刊物上发表学术论文20余篇。获得中国建筑学会科技进步奖1项，天津市科技进步奖3项，全国优秀工程设计金质奖1项，部市级建筑行业奖项40余项；自主研发并申请获得了国家专利和软件著作权10余项；建设了建筑设计行业专用智能化实验室和智能家居实验室。完成了“天津市智慧建筑设计与运维管控一体化技术工程中心”的组建工作以及CMA认证的建筑智能化系统检测实验室。
业务领域
01 绿色智慧集成管控平台V1.0（自主研发）
随着移动互联网、物联网、云计算等新一代信息技术的快速发展，现代信息技术在建筑中扮演的角色越来越凸显。通过物联网技术等实现智能化与信息化的紧密融合，已经成为智能建筑中的重要技术组成部分。这也是未来智能建筑行业的方向，是解决智能建筑管、控、营一体化问题的关键所在。绿色智慧集成管控平台采用物联网、云计算、大数据、智能硬件等物联集成技术，提供安全、高效、节能、智慧的大数据物联网智慧管理云平台，实现对于
建筑安全、运维与能源管控的一体化统筹管理。绿色智慧集成管控平台能够实现对多系统的集中监测、快速响应、联动控制和全局事件管理，支持设备档案、故障管理、预防性维护，降低管理难度、延长设备使用寿命；具有能效分析、对标、排名和高能报警等功能，支持高精度（秒级）能耗监测和趋势分析准确发现异常用能因素，支持行为节能管理等功能。
典型案例：
天津市滨海新区文化中心智慧集成平台，项目位于滨海新区核心区，包括美术馆、图书馆、科技馆、演艺中心、市民活动中心、文化长廊七大部分。总建筑面积31.2万㎡，绿色二星建筑群，物业管理具有既协调分散、又统一管控的需求。
所获荣誉奖项：
2018年度天津市优秀工程咨询成果二等奖
专利：
带智慧能源管理平台图形用户界面的服务（ZL 2018 3 0102154.0）
带智慧运维管理平台图形用户界面的服务器（ZL 2018 3 0085334.2）
发明专利：
适用于多业态绿色建筑群的智慧运维管理平台（201810237777.8）
软著：
图书馆绿色运维管理平台（2018SR713180）
美术馆绿色运维管理平台（2018SR713185）
科研课题：
天津建委——基于物联集成技术的超大型绿色建筑群的智慧运维管理关键技术研究 （国际先进水平）（2016-24）
住建部——基于智能系统集成平台的绿色建筑运行分析与评价（国际先进水平）（R12014110）
02 绿色智慧集成管控平台（三维可视化）V2.0（自主研发）
平台基于运维、能源、BIM、GIS技术，同时结合云计算、物联网和大数据进行平台一体化的顶层设计。平台以BIM模型为空间载体，支持地理信息、三维模型、倾斜摄影等异构数据融合。将静态数据、动态数据、行为数据、设备数据形成映射关系。可集成多个系统（例如安防、建筑设备监控、智能防雷、电梯监控、机房动环、漏电、疏散等）实现空间与视频等多系统的联动与模式及策略控制，实现对子系统的集中监测、快速响应、联动控制、全局事件管理和物业信息化管理，提升建筑运行效能。平台具备数据分析挖掘能力，可实现安全巡检、风险评估、辅助决策。对建筑运维管理具有很强的适用性。
平台采用物联集成技术可以针对项目空间、功能、管理模式的复杂性，实现分合自如的分级管理。同时可对能源消耗情况进行精细化管理和热度分析，通过运行调度优化，实现科学管理。
03 智慧社区与智能家居一体化技术平台（自主研发）
基于Web服务端+Android/IOS客户端的应用模式。打破了社区和智能家居之间各系统之间的异构，实现了社区和家居智慧信息的交互融合，为用户带来更加统一、便捷、智慧的使用体验。
智慧社区家居一体化应用平台包括Android/IOS APP、社区管理平台、统一管理后台。针对不同终端进行人性化设计，操作简单、界面友好、功能完备；结合先进的移动物联网实现多种类、多品牌社区和家居设备的整合，优化用户体验，提高生活效率；结合先进的移动物联网等技术实现多功能、多终端、多设备、多信息的融合，实现社区内数据交互融合分析；根据不同权限，实现不同类别、角色、用户对系统的差异性操作，保护不同用户隐私及数据安全；面向社区居民、社区管理者和运营管理人员三类用户提供定制化、多功能服务，提供统一、安全、人性化的服务。
所获荣誉奖项：
科研课题：
天津建委——基于TCP/IP协议的生态居住区智慧社区与家居一体化集成技术的研究与示范 （国际先进水平）2014-20
软件著作权：
生态居住区信息集成平台（社区版）2019SR0270958
生态居住区信息集成平台（家庭版）2019SR0270292
04电气及智能配电监控平台（自主研发）
智能配电系统采用物联网、数据挖掘、智能硬件等物联集成技术实现对配电系统的保护设备、执行机构、安全监控设备、环境监控设备等信息进行整合，建立环境感知系统、多态通信系统、智能分析系统、数据分析系统。用户能够借助智能配电系统，实现对配电系统的网络架构、断路器上下级的配合曲线、监测设备实时参数、故障波形记录等信息分析查看；实现对配电系统安全可靠性的提高、运行管理水平的提升，及时掌握设备运行的参数和状态，加快配电系统工作过程中对异常状况的反应速度，并产生所需报表。
05 综合信息管理技术平台（自主研发）
企业信息化产品种类繁多，大多局限在信息化办公领域，行政、财务、人力、物业、资产、楼宇运营等管理模块数据孤立，不能满足将信息化办公、生产运营、建筑运维、物业管理等模块统一管理的诉求。本平台通过最新.netcore技术将平台开发成模块化、接口化、定制化。将所有业务汇聚到统一的管理平台，实现企业制度转为流程化，有助于将企业管理透明化，建筑能耗与安全可视化，便于管理人员全面掌控企业经营生产、职工发展、工资奖金、楼宇建筑、物业等运行情况，降低风险把控、提升资金与安全监控，实现智慧协作等。
06 智能化工程规划、设计与咨询
中心立足智能化规划、设计、咨询，融合“智慧城市”最新理念，整合物联网和云计算的先进技术，提供“智能化规划定位+智能化应用设计+软件开发+落地服务+资源整合”的一体化信息技术解决方案。中心在办公建筑智能化、数据中心智能化、应急指挥中心智能化等的方面均做了大量的设计和研究工作，作为主要编制单位参与了《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008、《建筑电气与智能化通用规范》（全文强制性规范）、《智能建筑工程设计通则》T/CECA20003-2018、《全国民用建筑工程设计技术措施-电气》（2009年版）、《天津市民用建筑能耗监测系统设计标准》DB29-216-2013、《天津市公共建筑节能设计标准》DB/T29-153-2014、《天津市绿色建筑评价标准》DB/T29-204-2015、《中新天津生态城绿色建筑评价标准》DB/T29-192-2016、《建筑设备管理系统设计与安装》19X201等多项国家和地方标准、图集的编制。
中心提供从规划、设计、招投标、施工、运营的全过程全生命周期的智能化系统设计、咨询与规划服务，包含
规划阶段、方案阶段、扩初阶段、招标图阶段、施工图阶段、验收阶段。
典型案例：
（1）天津市建筑设计院新建业务用房及附属综合楼智能化设计
设备IP管理网构成了建筑物的神经网络，传感器与控制器分别作为建筑物的感知器官，与作为建筑物超强大脑的集成平台，共同完成了建筑物节能、舒适、高效的使命。
绿色建筑智能化管理平台与BIM模型相结合，直观监控各类设备运行情况及分项、分类能耗，达到集成管理平台预警、监测、解决运营中问题的目的。
所获荣誉奖项：
2016年中国智能建筑行业创新工程奖
2017年度全国优秀工程勘察设计行业奖建筑智能化专业二等奖
2017年天津市“海河杯”优秀勘察设计奖智能化类一等奖2018年“海河杯”天津市优秀勘察设计奖软件组一等奖
专利：
带运维管理平台图形用户界面的电脑（201630064894.0）
带能源管理平台图形用户界面的电脑（201630064895.0）
适用于多业态绿色建筑群的智慧运维管理平台（201810237777.8）
软件著作权：
天津市建筑设计院绿色运维管理平台（2016SR127118）
天津市建筑设计院绿色能源管理平台（2016SR127151）
科研课题：
住建部——基于智能系统集成平台的绿色建筑运行分析与评价（国际先进水平）（R12014110）
（2）天津文化中心美术馆智能化设计
该项目智能化程度高，主要包括综合布线系统、安防系统、有线电视系统、一卡通系统、智能照明控制系统、公共广播系统、建筑设备监控系统、ATSE监测管理系统、SPD监测管理系统、建筑能耗监测系统、LED及信息发布系统、子母钟系统、火灾自动报警系统等。根据使用特点围绕对展品的保护，采取了漏水报警监测、减少曝光量的智能照明控制、立体防护体系、温湿度精密控制、预留点位以方便灵活布展、RFID等措施。
所获荣誉奖项：
2013天津市“海河杯”优秀勘察设计奖建筑智能化一等奖
2013年度全国优秀工程勘察设计奖建筑智能化一等奖
2014年度全国智能建筑百项经典
（3）天津医科大学智慧规划
为广大师生提供一个全面的智能感知环境和综合信息服务平台，提供基于师生使用的个性化定制服务；将基于计算机网络的信息服务融入学校的各个应用于服务领域，实现互联和协作；通过智能感知环境和综合信息服务平台，为学校与外部世界提供一个相互交流和相互感知的窗口。项目运用、物联网、移动互联网、大数据、云计算等技术手段，从感知层、网络层、数据层、应用支撑层、服务层、展现层等不同技术架构层面，为高校提供智慧校园建设指南，涵盖智慧网络（数据与应用网络、安防网络、建筑智能化网络、消防一卡通网络、政务专网、大型仪器设备专网）、智慧管理（绿色智能化运营服务系统平台、多功能展示平台、建筑设备监控管理、数据中心等）、智慧生活（校园交通、信息发布、环境监测、公共应用系统、校园医疗等）、智慧教学（示教系统、视频会议、电子考场、多媒体教室、虚拟实验室等）、校园一卡通（门禁管理、考勤管理、消费应用等）、节能校园（节能教室管理、智能照明管理、设备节能管理、校园能耗管理等）、平安校园（视频监控、电子巡查、周界报警、紧急求助、入侵报警等）等多个功能模块，服务于校园长远发展战略。
（4）恒大童世界主题乐园智能化设计与咨询
童世界主要包括：入口主城堡、悬挂式特效过山车、情景激流勇进、天幕影院、空中竞技等34个游乐单体。恒大童世界主题乐园是专为2~15岁少年儿童打造的全室内、全天候、全季节的世界顶级主题乐园。童世界主题乐园设置统一的智能化专网，为智能化系统提供统一的数据传输平台，构成多系统集成共用的运营网络系统，主要承载的系统包括安全防范系统、停车场管理系统、智能照明系统、建筑设备管理系统、能耗监测及能源管理系统等多个系统。童世界主题乐园的咨询服务为全国十数座同类乐园提供了具有指导性设计原则与系统架构、点位设置要求等的技术指引文件，为十数个项目的同时推进与高度标准化提供了技术保障。
（5）中共天津市委党校二期新建项目智能化设计
项目采用先进的智慧型设计理念，构建技术领先的智慧校园基础架构平台，完善原有区域智能化系统提升改造，一体化管理，实现设备网络化、管理移动化、显示集中化、值守无人化创新校园管控模式，全面支撑学校全系列业务应用。
主要包括信息接入系统、有线电视系统、信息网络系统、综合布线系统、安全防范系统、智能照明系统、建筑设备监控系统、一卡通系统、停车库管理系统、信息发布系统、校园室外公共广播系统、会议系统、能耗监测系统、人员流量监测系统、时钟系统、智能化系统集成、机房工程。
（6）陆家嘴广场商业综合体项目智能化咨询
主要包括虹桥大都会（7F）主要业态为商业、餐饮、娱乐，为此配置特色智能化系统包含安全防范、信息发、客流量分析、无线对讲等系统。陆家嘴商务大酒店 （21F）主要业态为星级酒店，为此配置特色智能化系统包含程控交换、卫星及有线电视、多媒体数字会议等系统。陆家嘴金融大厦北楼（38F）、陆家嘴金融大厦南楼（38F）主要业态为写字楼，为此配置特色智能化系统包含综合布线、计算机网络等系统。地下室（-4F埋深18.15m ）主要业态为停车库、设备用房、人防，为此配置特色智能化系统包含安全防范、停车管理系统等系统。咨询内容为本项目所有业态的智能化专项咨询服务，为业主、设计单位、实施单位提供全过程、全方位的智能化方案、设计、施工的解决策略。
07 电力工程规划与设计
电力工程咨询业务承接110kV及以下区域电网规划业务；110kV及以下电力工程可行性研究报告；110kV及以下电力工程概预算、工程量清单和工程标底的编制业务。
电力设计业务范围涵盖110kV、35kV和10kV变电站工程、电源线工程设计业务，具备电力专项设计资质。设计内容涵盖：前期咨询服务，配合用电单位办理与电力部门接口的相关手续，提供有效的技术支持，协助用电单位顺利送电；编制变电站工程初步设计文件，包含设计图纸及工程概算；编制设备订货技术条件及招标图；编制施工图设计文件，保证设计文件满足国家电网公司及天津市电力公司的相关要求，配合用电单位完成各阶段设计文件的设计图审。
典型案例：
（1）地铁六号线北运河地块电力工程设计
根据地铁六号线北运河地块项目用电的特点，结合同类项目的用电情况，科学计算分析用电负荷，合理划分站点和供电区域。35kV变电站由1个主站、9个分站组成，主变压器容量为30800kVA，电压等级为35/0.4kV。35kV系统采用双电源供电，按照建筑业态功能不同划分为商业变电站、办公变电站和公寓变电站。
（2）融创天拖项目公建地块电力规划与咨询
天拖地区城市设计根据建筑年代、空间结构以及工艺流程进行整合后，保留了五个具有历史文化特征的厂房建筑，并重新改造赋予新的功能，作为传承历史文脉的特色建筑。将天拖地块建设成为集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体的城市风貌区。通过编制《天拖项目公建地块电力规划》旨在优化电网结构，提高电网装备技术水平和自动化水平，提高电能质量和供电服务水平，使电力供应整体水平更进一步。
08 新能源设计与咨询
以建筑的视角，构建以太阳能光伏发电为主的新能源业务模式，同时涵盖智能微电网、风力发电等新能源领域，更好的服务于人与建筑。目前已经完成了多项包括光伏发电等新能源工程咨询、设计服务工作，特别是在建筑光伏一体化的咨询、设计方面积累了丰富的经验，推动着新能源技术建筑一体化应用的发展。
天津市滨海新区文化中心光伏发电、解放南路文体中心光伏发电等项目，系统主要内容：由光伏组件、直流集线箱、交流并网柜、逆变器，防逆流和监控系统等组成。
09 景观照明设计
城市景观照明能够提升城市夜晚形象、美化城市，带动城市夜晚经济和旅游经济的发展。在多年的景观照明实践中将艺术与技术充分结合，对商业街区、建筑物（群）、仿古建筑、景观园林、河湖水体采用多种相适宜的照明方式与技术，突出重点也不失与周边环境的融合，展现景观照明丰富多彩的层次。景观照明设计也关注在扮靓城市夜生活的同时，力求减少对周边环境的光污染，并纳入智能管理等理念。
10 智能化工程总承包（EPC）
智能化EPC总承包服务，提供全过程设计、采购、施工服务。在项目建设中，设计、采购、施工服务相辅相成协同配合，有效地提升项目品质、优化设计施工技术、控制建设成本、提高性价比、确保工程质量，关注运维和业主使用需求。通过施工全过程数字化监测，软硬件一体化检测验证，智慧运维平台建设，为业主打造出高品质、高性价比、高完成度的建筑全生命周期管理。
典型案例：
（1）锦尚佳苑住宅小区智能化EPC工程
项目定位于高端住宅品质，利用各智能化系统为业主提供舒适、安全、便捷的人居环境。通过各智能化子系统的整合与提升，有效的降低了建设投资，并设置了多项提升型智能化子系统，助力项目打造高品位的居住空间。智能化系统结合前瞻性的设计、实施，充分预留了对接智慧城市、智慧社区的软硬件条件。此外，天津安田置地发展有限公司还特地发来感谢信和锦旗，高度称赞天津建院在该项目中提供的智能化EPC整体解决方案及项目全过程服务过程中，方案布局合理、技术手段先进，服务到位，专业素质和技术水平过硬。
（2）西青区行政许可服务中心智能化EPC工程
该项目智能化专项设计服务包括了通信接入系统、计算机网络系统、综合布线系统、设备IP管理网系统、安全防范系统、智能照明系统、会议系统、建筑设备管理系统、建筑能耗监测系统、智慧集成平台、集成平台机房动环监测系统等。项目从方案阶段到施工图，与业主、总包单位密切配合，所完成的设计成果完全满足使用方的需求，并且在施工工程中多次到现场配合施工单位解决现场技术、实施问题。保证项目按时、保质完成各节点工作。在项目中，我们为西青市民中心设置了智慧集成平台，智慧集成平台的使用为西青市民中心的运维管理、节能降耗起到了良好的作用，实现了减员增效和节能降耗的预期目标。
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